Votre spécialiste de la vente en viager

Le marché des ventes en viager est appelé à se développer. Bien entendu le vendeur typique, propriétaire sans héritiers directs est toujours présent sur ce marché. Mais nous rencontrons de plus en plus de nouveaux profils.


Il y a 50 ans il était courant de voir les ainés vivre chez leurs enfants. L’éclatement géographique des familles et simplement la volonté des ainés de ne pas être une charge pour leurs enfants amènent de nouveaux profils de vendeurs en viager.

Car si les ainés ne vivent plus chez leurs enfants, les besoins restent pourtant les mêmes lorsque l’on vieillit.

Il faut donc parfois faire appel à des aides à domicile et autres services qui ont un coût.
La vente en viager permet de participer financièrement à ce coût, aidant ainsi certaines personnes à garder leur indépendance ou à vivre plus aisément.



D’autre part, les mœurs ont également changé, aujourd’hui les couples recomposés de personnes de plus de 70 ans sont monnaie courante et ne choquent plus personne.

Mais, ces situations peuvent parfois rendre une succession compliquée. La vente en viager fait partie des solutions permettant d’anticiper une succession difficile.

Le bien immobilier est vendu et ne rentre donc plus dans la succession, le droit d’y vivre à vie est valable pour les deux occupants qu’ils soient mariés ou pas, et la rente pourra être réversible dans une certaine mesure au dernier survivant. Mais attention s'il n'y a pas de lien de mariage ou de PACS, il y aura certaines contraintes....

VIAGÉTUDE conseille et accompagne les personnes dans ces situations.

Notre expertise aussi bien en ventes en viager libre ou occupé qu’en vente en nue-propriété et en vente à terme permet à nos clients de passer cette étape importante de leur vie en toute sérénité.


Notre parfaite maîtrise du fonctionnement de ces ventes, des différentes clauses d’un contrat de vente en viager, et notre pédagogie aussi bien auprès des vendeurs que des acquéreurs nous permet de concrétiser les ventes rapidement par un contrat qui sera Gagnant/Gagnant, équitable et profitable.

Notre souci permanent est de trouver le profil d’acquéreur qui conviendra parfaitement au vendeur.

Car le vendeur en viager signe un contrat à vie avec l’acquéreur, donc à nos yeux il est impératif que le profil de l’acquéreur convienne au vendeur.

Notre satisfaction est de dire au vendeur après la vente « Nous sommes très heureux de vous avoir trouvé cet acquéreur en particulier, car nous avons la conviction que vous pouvez être serein ».

Nous sommes à votre service pour gérer les ventes en viager, en nue-propriété (viager sans rente) et les ventes à terme sur les départements des Alpes Maritimes, du Var et des Bouches du Rhône.



Consultez la page "Nos Prestations" pour prendre connaissance de nos services et du déroulement d'une vente.