Acquéreur bien immobilier en viager

QUI SONT LES ACQUÉREURS

Le cabinet VIAGÉTUDE est un cabinet indépendant qui travaille avec tous types d'acquéreurs :

- Des particuliers de tous âges souhaitant se créer un patrimoine immobilier sans avoir à supporter les inconvénients de la gestion locative

- Des SCI appartenant à des particuliers et/ou des sociétés.

- Des sociétés y compris de type holding appartenant à des particuliers.

- Des fonds d'investissement en viager mutualisé. Il s'agit en général de filiales de banques et assurances.

- Des fonds d'investissement privés n'ayant pas de lien avec des banques ou assurances.


- Toute cette diversité d'acquéreurs potentiels nous permet de gérer la vente de toutes les catégories de biens, du plus modeste au plus prestigieux.

AVANTAGES POUR LES ACQUÉREURS

- Investir et se créer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative (risques d’impayés, périodes de vacances, temps nécessaire à la gestion, tracasseries administratives et réglementaires…) et avec un rendement en général supérieur à celui de la gestion locative.

- Investir en limitant le recours au crédit bancaire. La rente remplaçant en quelque sorte les échéances d’un crédit bancaire.

- Bénéficier de droits de mutation réduits par rapport à un investissement immobilier ordinaire.

- Au final investir sur le moyen ou long terme à moindre coût.

- Faire un montage optimisant une donation comme dans l’exemple expliqué ci-dessous.

- En conclusion, aider nos ainés en participant à une économie « tournante », rentable, dans un investissement éthique, équitable et encadré.

étude viagère gratuite PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR