Maison - TREFFIAGAT 29730 - Viager occupé

Vente en VIAGER OCCUPÉ en exclusivité sur la commune de TREFFIAGAT, opportunité très rare à 300 mètres de la magnifique plage de Pors Treillen, une maison de type F4/F5.
Un emplacement de premier choix en bord de mer et à seulement 29 kms de la ville de Quimper, chef-lieu du Finistère.
Dans un cadre sans nuisance, cette propriété se trouve au bord d'une zone naturelle réputée pour ses oiseaux.

Au rez-de-chaussée : entrée, salon & salle à manger, cuisine, salle de bain, WC, une seconde très grande cuisine avec salle d'eau et WC, qui logiquement serait transformable en chambre suite avec salle d'eau et WC.

A l'étage : 2 grandes chambres de 13,5 m2 et 15,5 m2, dont une avec WC attenant. Plus une chambre d'appoint de 14 m2 au sol au-dessus de la seconde cuisine elle-même transformable en chambre avec salle d'eau et WC.

Terrain de 693 m2 avec garage et parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules.
Double vitrage + Chauffage électrique + cheminée avec insert dans la salle.
Terrasse devant la maison + verger avec pommiers.
Système d'assainissement raccordé au "tout à l'égout".

Vente en VIAGER OCCUPÉ avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur une tête :

Femme : 83 ans
Valeur vénale : 235.000 Euros

Conditions de vente possibles :
Bouquet de : 117.625 Euros FAI
Rente mensuelle de : 400 Euros
OU
Bouquet de : 137.625 Euros FAI
Rente mensuelle de : 230 Euros

Honoraires charge vendeur.

Investissez dans cet achat en viager sur un secteur géographique sûr en terme de valorisation, c'est obtenir un rendement supérieur à la gestion locative sans les soucis et en économisant sur les frais de notaire.

Plus de photos et accès à la visite virtuelle 360° après premier contact.

Pour plus d'informations contactez Guenaël ALLAIN au 07.60.79.20.22.
www.viagetude.fr